あんしんくん_ホームインスペクション

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中古住宅診断で安心の不動産売買
あんしんくんの活動内容・インスペクション・住宅検査・ホームインスペクターに関する情報、最新10件を掲載しています。

「うちの家は古いから検査しても仕方がない」と思われている方も

いらっしゃるかと思います。ですが、古い物件ほど

ホームインスペクション(住宅調査)をすることはお得なのです。

長く大切に住んできた家を次の家庭に引き継ぐ、

そんな時には必ずホームインスペクションをすることをオススメします!

品質に対する不安を解消するには、今のところ建物調査や既存住宅性能評価書など

客観的に判断できる材料のある物件を選ぶか、自分で建物検査や耐震改修を行うしかありません。

 

建物調査の実施は売り主にも言えることです。

早く適正価格で自宅を売却したいなら、

建物調査をしたり、修繕・補修の履歴を残すなど、第三者が納得できる材料を用意すること。

そして、こうした考えが浸透すれば、品質のよい既存住宅が市場に多く流通し、選択肢が増えると思うのです。

「生活状況に合わせてリフォームが可能」「新築より安く購入できる」といった魅力から、

近年、中古住宅購入の需要が高まっています。

国は中古住宅の活用を促すため、【既存住宅流通・リフォーム推進事業】を掲げました。
時間が経つと同時に住宅ローンは残っていても住宅の価値がなくなるのではなく、
住宅を持っている人が、売りたいと思った時に売れる環境を作ることを目指しています。

そのような状況の中で欠かせないものが「ホームインスペクション(建物調査)」です。
中古住宅を、安全に、安心して購入したいと考える消費者の中で、ホームインスペクションの
利用は広がっています。

申し訳ございませんが

対応していない地域もございます。

 

詳しくは検査事業者リストをご覧ください。

http://www.ietomachi.com/anshinkun/list.php

ホームインスペクション(建物検査)は、外壁や基礎に不具合等の有無、雨漏りはしていないかなどを確認します。

住宅は多くの人にとって、人生の中で一番大きな買い物になりますので、住宅の売買をする際は、最大級の安心を得たいと誰もが思うことです。そのために、売り手側、買い手側のどちらでもない、第三者であるホームインスペクターが公平に住宅の状態を判断します。

おうちの売却を考えたとき少しでも高く売却したいですね。

ここ数年で、新築を購入せず、中古住宅を購入し、

自分や家族に合わせてリフォームするといった暮らしの形が増えてきています。

中古住宅を購入するとなったときに
情報がある家、何の情報もない家
どちらを購入したいですか?

もちろん情報がある家のほうが安心ですよね。

ご自宅の売却を検討されている方は是非ホームインスペクションを行うことをお勧めします。

日本では、住宅を購入をした時点から価値は下がり始めます。日本は建物が資産になっておらず、建物の寿命は平均30年です。35年の住宅ローンの返済が完了する前に、住宅の価値はなくなっているかもしれないのです。

建物を資産にするためには、建物の適正な評価が必要です。そのため、建物の現状を検査をし判断をするホームインスペクション(住宅診断)は必須です。中古住宅流通が盛んなアメリカではこのホームインスペクションは常識となっています。中古住宅取引の際は、ホームインスペクション(住宅診断)の活用を今後は考えなければなりません。

近年、お家の売却を予定している売主が
ホームインスペクションを依頼するケースが増えてきています。

 

問題点が発見されれば前もって修理しておけますので、

買主側も安心感を与える、物件の状態を理解して購入できる、などの

メリットがあります。

売却する側も購入する側も安心して取引を行うために
ぜひ、あんしんくんを利用されてはいかがでしょうか?

中古住宅は、住宅の状態が異なり、専門的な知識がないと住宅の現状を把握することは難しいです。ここで注目されるのが「ホームインスペクション」(住宅調査)です。住宅の現状を売主や買主も理解ができるほか、売主は住まいの資産価値を正確に評価できたり、買主は安心して住宅を購入できる等、ホームインスペクションを行うことに多くのメリットがあります! 

中古住宅を買う時、建物がどのような状況で、

どのくらいメンテナンス費用がかかるのか分からない不安がありますよね。

 

信頼できる専門家に見てもらえばその不安も解消できるかもしれません。

 

あんしんくんは第三者の立場からホームインスペクションを行いますので

依頼者へありのままの現状をお伝えしています。

 

今後のメンテナンスのアドバイスもお任せ下さい!



あんしくんで住宅診断

住宅調査から適切なマネジメントまで

延床面積 検査費
125㎡未満 ¥50,000-
125㎡以上150㎡未満 ¥60,000-
150㎡以上 ¥70,000-
*上記は税別価格となります。
*建物構造及び建物状態により検査費用を見直しする場合がございます。
*建物状況によりお断りする場合がございます。ご了承ください。

検査依頼は、検査事業者・取扱店で受け付けております。 最寄りのお店へお問い合わせください。
検査事業者(ホームインスペクター)
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